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2014.11.27

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駐車場経営って儲かるって聞いたんだけど

駐車場の写真
1: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 21:59:29.12 ID:IaF1XKEN0
なんか簡単そう

引用元: ・駐車場経営したら儲かるんじゃね？

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2: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:00:21.54 ID:/fMj8i0O0
アレはいい土地さえあればマジで儲かる

3: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:01:47.13 ID:tcqMAJ9i0
税金ばかみたいに高いで

4: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:03:11.85 ID:IaF1XKEN0
>>2
やっぱり？
俺そこそこの田舎に住んでるんだけど
親が月15000も駐車場代に払ってるから
余裕かなあって思うんだよね
>>3
これま？

5: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:03:21.02 ID:1EvDq6DR0
政令指定都市のわりと中心部でコインパーキングの会社に丸投げして
一台あたり5万/月
月極にすると2万程度
管理も完全に業者任せで土地を売るときも手続きラク
マジオススメ

7: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:04:27.93 ID:IaF1XKEN0
>>5
それ土地いくら……？

6: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:03:22.96 ID:87VyFzgz0
げっきょく駐車場グループを倒さないと無理

8: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:05:02.96 ID:IaF1XKEN0
>>6
俺もげっきょくグループはいろっかな……

9: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:06:51.00 ID:V965F6nO0
固定資産税○ね

10: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:07:01.11 ID:jvDkIWMi0
今実際にコインパーキングの会社に加盟して生活しているよ。

12: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:08:40.00 ID:IaF1XKEN0
>>9
高そう
>>10
そんなかんたんなの？

14: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:10:06.73 ID:jvDkIWMi0
>>12
簡単。
もちろん相続した土地や自分で土地買う金があればそれでいいけど、
そんな大金は俺にはなかったから、コインパーキングの会社加盟で土地持ってる地主に借地権設定でやってる。

15: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:12:17.28 ID:5Z2be0Co0
おいお前俺が先にやろうとしてたんだからやめろよ

16: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:14:34.79 ID:IaF1XKEN0
>>14
とりあえず僕はお金ためようと思ってるけど
いくらからはじめたの？

>>15
すでにやられまくってるし……

17: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:15:59.79 ID:KbziKJid0
競馬場近くだろ休日停めるの１５００円とかだぜ

18: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:16:26.17 ID:jvDkIWMi0
>>16
加盟金や土地整備費用、借地料が最低700万円。
これで5台分、税金払って手取りが月13万円くらい。

20: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:17:56.19 ID:IaF1XKEN0
>>17
そんなとこの土地いくらすんるんだいったい……
>>18
じゃあそれ目指すわ、今新入社員だから5年かけてためる

22: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:19:54.69 ID:jvDkIWMi0
>>20
加盟料は最初だけなんで、以降5台分増えるごとに300万円ほど追加。
いずれにしても5年で元が全部取れるので、かなり楽。
週に3度清掃しに行ってる。
現金回収などは管理会社がやってる。

24: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:21:38.63 ID:IaF1XKEN0
>>22
教えてくれてありがとう
五年間しっかりと貯める決意が固まったよ

28: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:24:07.01 ID:jvDkIWMi0
>>24
もう自分は元が取れてるんで、それをまた再投資しているよ。
今のところ1300万円で15台分月45万円、アパート経営よりもよっぽどいい。
ただしアパート経営と違って税金が高いので、手取りは低いね。
その代わり、立地条件なども会社が全部調べてやってくれるので、ほぼ昼は100%になってる。
住宅街のほうは夜間も100%で5台全部埋まってるよ。
アパートみたいに空室がないので、需要は凄まじい。

32: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:25:16.84 ID:IaF1XKEN0
>>28
ありがとう、何歳からやってるの？

30: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:24:54.26 ID:XuN8s6Yi0
事業としてやってたら事業所得、事業じゃなかったら不動産所得だっけ？

31: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:25:05.88 ID:Gz63eypB0
でも下手したら失敗するんでしょう？

33: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:26:24.84 ID:IaF1XKEN0
>>28
土地探してくれryなら楽だなあああああ
>>30
まったくしらん
>>31
でもぼく何十年も働きたくない

34: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:26:52.24 ID:8rN+LvvD0
マンション・アパートよりは低リスク＆低投資で済むが固定資産税の減免が無い
一長一短やね

35: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:27:00.95 ID:jvDkIWMi0
>>33
無職になってからだから長いよ。
33歳から。

37: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:28:47.78 ID:IaF1XKEN0
>>34
ぼくみたいな底辺にはちょうどいいかなあって……
>>35
やっぱそれくらいまでは金貯めなきゃきついのか？
とりあえず700万か

40: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:32:53.71 ID:jvDkIWMi0
>>37
700万円に当初6ヶ月分の生活費90万円加えて790万円は貯めたよ。
国や県が銀行経由で融資してくれるけど、借金背負わずに自己資金だけでやった。
実際は生活費3ヶ月分だけで済んだから、750万円くらいあればなんとか無職でも生活できる。

42: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:36:58.37 ID:IaF1XKEN0
>>40
お金借りるのは重要らしいけど怖いよなあ……

44: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:42:55.35 ID:jvDkIWMi0
>>42
公務員や弁護士、医者がかなりやってるね。
1億円投資して150台分保有している人もいた。
手取り毎月400万円くらいで、凄いもんだよ。

46: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:45:32.55 ID:IaF1XKEN0
>>43
やって報告しておくれ！
>>44
そんなあったらいいなあ
普通の会社員だから無理だぜ

45: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:45:28.17 ID:WMssdYS5O
>>42
700万も融資受けると利息もすごいよ
あと審査通るかどうかもあるから、結局は金がなきゃ駐車場でも稼げない

48: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:46:27.02 ID:IaF1XKEN0
>>45
そうなのか、底辺ぼくは地道に貯めることに致します

11: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:08:20.30 ID:87VyFzgz0
マジレスすると土地もってんの？

13: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:09:38.03 ID:IaF1XKEN0
>>11
いちへくたーるももってないです！

19: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:16:28.21 ID:kBGVaVke0
コインランドリーの方が熱いと思う

21: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:18:27.14 ID:IaF1XKEN0
>>19
ほんまかえ？

51: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:48:28.58 ID:KuaTISPc0
>>19
あれ儲かんのか？
俺には理解できん。

23: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:20:09.70 ID:fyz5oH4P0
親戚がやってるけど、もともと持ってた土地ならマジで働かなくても生きていけるレベルらしい

26: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:22:27.62 ID:IaF1XKEN0
>>23
我も土地が欲しいなり

25: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:21:45.54 ID:LctLR2qH0
駐車場は不労所得だから税金がクソ高いし、
これからも上がり続ける。場所によってはそんなにおいしくはないかも。

27: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:22:36.52 ID:RLue3sWG0
周囲に人がいない山なら持ってる

29: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:24:19.25 ID:IaF1XKEN0
>>25
頑張って探す
>>27
うらやまし

47: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:46:03.38 ID:h7nxd8ik0
人口減っていくし大都市以外じゃ不良債権化するだけだぞ

49: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:47:31.18 ID:IaF1XKEN0
>>47
やっぱり会社に頼んでもリスク大きいのかな？

52: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 22:54:37.74 ID:5Z2be0Co0
お前らどこで詳しくなったんだよ
こんなんググってもわかるもんじゃないだろ

55: 車ライフ速報 投稿日：2014/04/08(火) 23:06:40.28 ID:s439+C300
駅前に土地持ってるやつは本当勝ち組だと思う

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